Можно ли продлевать договор аренды квартиры до окончания его срока действия?

договор аренды
Продлеваем договор аренды помещения с приложением

Вопрос

Снимаю квартиру. Я заключил договор аренды на определенный срок, т. е. на 1 год, начиная с сентября, с возможностью его продления. Арендаторы хотят продлить этот договор еще на один период в году (с января следующего года). Арендаторам необходимо быстрое подписание договора для страхования недвижимости. У меня вопрос, могу ли я подписать новый договор с указанной датой, пока предыдущий договор еще в силе? Будет ли правильно написать новый, последующий договор?

Ответ

Для информации. В юриспруденции Пролонгацией (пролонгированием договора) называют способ продления срока его действия.

Подписывать еще один договор, пока предыдущий еще не завершен, — неправильно. Позже не будет известно, какой договор является обязательным, а в случае различных положений обоих договоров неизвестно, какие из них являются обязательными. Есть простое решение этой ситуации. Достаточно подготовить приложение к договору. Такое приложение должно относиться к заключенному договору, т. е. что это приложение к договору… заключенному между сторонами… и… Затем должно быть написано, что «стороны соглашаются, что следующие пункты или параграфы договора будут изменены. таким образом, что: …». В списке и редактировании должны быть указаны только те элементы, которые необходимо изменить. В конце должно быть указано, что «в остальном положения договора… остаются в силе».

При подписании приложения стоит задуматься, стоит ли еще изменять какие-то другие пункты положения. Какие именно, нам трудно сказать, потому что мы не знаем содержания договора. Например, вы можете поставить запись о том, что «после окончания аренды помещения, арендаторы обязуются выехать… в течение 10 дней». В этом случае обе стороны заранее будут знать о своих правах.

Юридическая консультация в Новосибирске

Бесплатная консультация специалиста по недвижимости компании «Народный юрист Новосибирска». Телефон +7 913 466-3919

Перед обращением в нашу компанию, ознакомьтесь с информацией,
Кто мы такие и Как выглядит первичная консультация?

Проверка договора аренды юристом в Новосибирске

  • Если нужен юрист по недвижимости в Новосибирске или Новосибирской области, просто позвоните по номеру +7 913 466-3919